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万科房地产经典项目营销策划方案分析

[提要] 一份 的营销策划方案,对于市场推广格外重要,那么如何写好一份房地产项目营销策划方案呐?一份好的营销策划流程大概分为四个阶段。

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一份 的营销策划方案,对于市场推广格外重要,那么如何写好一份房地产项目营销策划方案呐?一份好的营销策划流程大概分为四个阶段。

阶段:项目开发前期阶段

对公司拟项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步总体思路,对项目入行初步的市场定位,为公司管理层的项目决策提供依据。

第二阶段:项目开发阶段

跟踪动态市场行情,进行竞争楼盘和竞争对手调查、消费者调查,对本开发项目进行优劣势分析,入一步明确的项目市场定位和项目的总体操作思路,提出相应的营销策略;

第三阶段:资源整合,完善销售所需手续,蓄势待发,预备销售

第四阶段:销售执行

制定详尽可行的营销策略及阶段性的销售目标和计划,全程监控项目销售的执行情况,并适时作出针对性的策略调整,实现公司开发项目的目标利润率;

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